Những mẫu thiết kế nhà phố hiện nay việc có thêm một không gian nhà hầm để xe là một trong những kiến trúc xuất hiện rất nhiều hiện nay. Đặc là những mẫu thiết kế nhà phố với phong cách mới lạ, độc đáo cùng không gian hầm để xe hiện đại, tiện nghi hiện nay. Những mẫu thiết kế này hiện nay xuất hiện rất nhiều không chỉ tại các thành phố lớn mà ngay cả những khu vực các tỉnh thành hoặc vùng ngoại ô cũng rất phổ biến. Nếu chủ đầu tư đang muốn kiếm tìm cho mình một mẫu thiết kế nhà phố thật độc đáo với không gian hầm để xe thì hãy cùng KFA tìm hiểu bài viết:“20+ Mẫu thiết kế nhà phố có hầm để xe độc đáo nhất 2023″ dưới đây của chúng tôi ngay nhé!
>>> Xem thêm:
Quy định về thiết kế và thi công hầm để xe
Để có thể sở hữu cho mình một thiết kế nhà phố với hầm để xe hiện đại, tiện nghi, tối ưu chi phí nhất thì nhất định chủ đầu tư phải nắm được những quy định của pháp luật về thiết kế và thi công hầm để xe nhà phố. Những quy định này gồm những gì? Mời mọi người cùng tìm hiểu.
Kích thước hầm để xe tiêu chuẩn
Những quy định bắt buộc của bộ giao thông vận tải ban hành dành cho thiết kế tầng hầm để xe mà chủ đầu tư cần nắm vững để đảm bảo công trình nhà mình được cấp giấy phép xây dựng cụ thể như sau:
- Phần nổi của tầng hầm không cao quá 1,2m so với độ cao vỉa hè hiện hữu.
- Vị trí xuống hầm cách ranh giới lộ giới ít nhất 3m
- Nhà ở liền kề có mặt tiền xây dựng giáp với lộ giới đường nhỏ hơn 6m thì không được phép thiết kế hầm có lối lên xuống dành cho ô tô.
- Độ dốc của hầm từ 20 – 25% đối với những nhà phố ngắn, diện tích hẹp và không có sân trước mặt.
- Kích thước chiều dài gara ô tô ít nhất phải đạt 5m.
Tiêu chuẩn về kích thước hầm để xe ô tô còn phụ thuộc vào loại xe mà gia chủ lựa chọn. Ví dụ xe nhỏ 4 chỗ thì thiết kế tầng hầm phải đạt kích thước ít nhất 3m x 5m hoặc 3m x 5,5m đối với những loại xe 4 chỗ thân dài. Tùy vào kích thước và loại xe gia chủ sở hữu để đội ngũ kiến trúc sư bố trí không gian hầm để xe phù hợp nhất.
Chiều cao tầng hầm cần đảm bảo tối thiểu là 2m2. Chiều cao tương ứng đối với đường xuống hầm tối thiểu cũng tương đương 2m2 để đảo bảo di chuyển thuận tiện.
Độ dốc vào hầm theo tiêu chuẩn xây dựng
Độ dốc của hầm để xe hay còn gọi là ram dốc thiết kế không vượt quá 15% – 20% so với chiều sâu của hầm. Ví dụ độ sâu của hầm là 1m thì độ dốc tương ứng sẽ là 6m, cứ đi vào 1m thì nền hầm sẽ thấp xuống 25cm.
Đường xuống hầm cong thì độ dốc không vượt quá 13% và đường xuống hầm thẳng thì độ dốc không vượt quá 15%. Trường hợp nhà ống có chiều sâu lớn, diện tích hẹp không có sân trước thì độ dốc có thể thiết kế trong khoảng 20% – 25%.
Các quy định khác về bố trí không gian hầm để xe
Các quy định về bố trí ánh sáng, thông gió, chống ngập, chống cháy nổ hay an ninh… đều không có quá nhiều quy chuẩn trong thiết kế tầng hầm. Nhưng những vấn đề này gia chủ không thể bỏ qua. Việc xây dựng các hệ thống kỹ thuật, an ninh, chống ngập úng hay cháy nổ dể là những bước dự phòng bắt buộc phải có khi thiết kế nhà phố hiện nay. Những quy định này đảm bảo cho ngôi nhà được an toàn, tiện nghi và nổi bật nhất.
20+ Mẫu thiết kế nhà phố có hầm để xe độc đáo nhất 2023
Dưới đây chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng 20+ mẫu thiết kế nhà phố có hầm để xe hiện đại, sang trọng và nổi bật nhất 2023. Mời mọi người cùng chú ý theo dõi.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà phố 2 tầng có hầm để xe ấn tượng
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng với tầng hầm để xe là một trong những mẫu thiết kế mang lại vẻ đẹp đầy thu hút. Một không gian nhà phố 2 tầng khang trang lộng lẫy với thiết kế ấn tượng kết hợp hầm để xe là một trong những điểm thu hút cực kỳ lý tưởng, thu hút mọi sự chú ý.
Nhà phố 3 tầng có hầm để xe sang trọng
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng với không gian hầm để xe cũng là một trong những kiến trúc thu hút rất nhiều sự chú ý của mọi người. Với 3 tầng ngôi nhà có thể nhiều không gian riêng tư dành cho các thành viên trong gia đình cùng không gian sinh hoạt chung tiện nghi.
Nhà phố 4 tầng với hầm để xe độc đáo
Những mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng cùng 1 hầm để xe là không gian rất hợp lý cho những ngôi nhà có diện tích rộng và mong muốn có nhiều không gian sinh hoạt chung và riêng cho tất cả mọi người. Những mẫu thiết kế hiện địa, chiều cao lý tưởng giúp ngôi nhà thu hút mọi ánh nhìn.
Thiết kế nhà phố với phong cách hiện đại, kết hợp hầm để xe
Nhà phố phong cách hiện đại là một trong những phong cách rất phổ biến và xuất hiện rất nhiều hiện nay. Thiết kế ngôi nhà với không gian hiện hiện đại, chất liệu mới giúp ngôi nhà hiện lên với vẻ đẹp đầy độc đáo và cuốn hút lạ kỳ.
Không gian nhà phố mới lạ với hầm để xe thu hút mọi ánh nhìn
Những năm gần đây những mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố mới lạ, hiện đại đã và đang ngày càng nhiều. Mỗi màu thì những mẫu thiết kế mới lại được ra đời, hiện đại hơn, nổi bật hơn. Nếu gia chủ mong muốn sở hữu một không gian nhà phố nổi bật, mới lạ, thu hút sự chú ý thì đừng nên bỏ qua phong cách hiện đại này nhé.
Ngôi nhà phố đơn giản với không gian hầm để xe tiện nghi
Mẫu thiết kế nhà phố với không gian kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng tận dụng tối đa diện tích đất sẽ là một trong những mẫu thiết kế dẫn đầu xu hướng kiến trúc không chỉ năm 2023 mà còn những năm sau đó. Những mẫu thiết kế với không gian đơn giản, đề cao không gian sinh hoạt của các thành viên. Thiết kế đơn giản nhưng không đơn điệu, chắc chắn sẽ mang đến không gian thu hút hàng đầu hiện nay.
Mẫu thiết kế hầm để xe dành cho ngôi nhà phố có chiều sâu lớn
Những ngôi nhà phố có chiểu sâu lớn hiện nay không khó bắt gặp tại những thành phố lớn như Hà Nôị. Việc thiết kế một kiến trúc nhà phố với chiều sâu lớn đem đến cho KTS rất nhiều thử thách. Nhưng với những mẫu thiết kế dưới đây, đảm bảo gia chủ sẽ hoàn toàn bị đánh gục vì vẻ đẹp thẩm mỹ, công năng và cả không gian hầm để xe tiện nghi, hiện đại.
Thiết kế nhà phố không gian mở với hầm để xe
Mẫu thiết kế nhà phố với không gian mở dành cho những ngôi nhà có kiến trúc hiện đại, sử dụng nhiều chất liệu kính cùng không gian không vách ngắn sẽ mang đến một không gian sống tiện nghi, độc đáo. Những mẫu thiết kế này mang đến không gian sống sống hiện đại, thoải mái đầy cuốn hút.
>>> BST 55+ Thiết kế nhà phố, nhà ống không gian mở đón đầu xu hướng 2023
Mẫu thiết kế nhà phố diện tích 100m2 cùng kiến trúc hầm để xe tiện nghi
Những ngôi nhà phố diện tích 100m2 với thiết kế không gian độc đáo, nổi bật cùng hầm mang đến cho gia chủ nhiều không gian thiết kế đầy độc đáo, ấn tượng và rất thu hút. Diện tích 100m2 là một trong những khuôn viên đủ lớn để các gia đình có thể thoải mái lựa chọn những mẫu thiết kế ấn sang trọng nổi bật với không gian đường hầm hiện đại.
Đơn giá và phương pháp tính giá thiết kế và thi công hầm để xe nhà phố
Để xây dựng một tầng hầm cho không gian nhà phố chi phí thiết kế không quá đáng kể nhưng chi phí thi công lại khá tốn kém. Tầng hầm khi xây dựng cần gia cố, cột móng và dầm trụ rất nhiều cộng với chi phí đào hầm nên giá có thể tăng lên từ 115% – 140% so với những mẫu nhà không hầm. Dưới đây là cách tính diện tích và chi phí thi công hầm cho nhà phố:
- Độ sâu hầm nhỏ hơn hoặc bẳng 1,2m so với cốt vỉa hè thì diện tích hầm sẽ được tính bằng 150% diện tích sàn nhân với đơn giá để tính chi phí.
- Độ sâu hầm từ 1,2m đến 1,8m so với vỉa hè thì diện tích hầm sẽ được tính là 170% diện tích sàn nhân với đơn giá để tính chi phí.
- Độ sâu hầm từ 1,8m đến 2,5m so với vỉa hè thì diện tích hầm sẽ được tính là 200% diện tích sàn nhân với đơn giá để tính chi phí.
- Độ sâu hầm lớn hơn 2,5m so với vỉa hè thì diện tích hầm sẽ được tính là 300% diện tích sàn nhân với đơn giá để tính chi phí.
Dựa vào cách tính diện tích thi công hầm như trên cùng đơn giá thiết kế/ thi công mà các đơn vị tư vấn đưa ra, gia chủ có thể tính toán một cách tổng quát chi phí xây dựng hầm để xe của ngôi nhà phố gia đình mình.
>>> Xem chi tiết: Đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất 2023 của KFA
KFA – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố chuyên nghiệp, uy tín nhất
Với KFA chúng tôi hoàn toàn tự tin có thể mang đến cho gia chủ những dịch vụ tư vấn – thiết kế – thi công xây dựng cùng nội thất uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Đến với KFA khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm bởi KFA được xây dựng bởi:
- Một đội kỹ sư, thiết kế xây dựng lành nghề, nhiều kinh nghiệm.
- Đội ngũ tư vấn nhiệt huyết, sẵn sàng giúp đỡ, giải quyết mọi vấn đề giữa các bên.
- Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề, đội ngũ KFA có thể sử lý rất nhiều những vấn đề phát sinh trong quá trình làm việc một cách thấu đáo nhất.
- Độ uy tín của KFA được thể hiện bởi chính những đơn vị nhà thầu phụ, bằng chính danh sách khác hàng mà chúng tôi phục vụ trong suốt chiều dài lịch sử công ty.
Thông tin liên hệ
Công ty thiết kế kiến trúc và nội thất KFA
- VPGD : FLC Complex – 36 Phạm Hùng – Mỹ Đình – Nam Từ Liêm – Hà Nội
- Xưởng nội thất: Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
- Điện thoại : 0987.316.777
- Website: https://kfa.com.vn/
- Email: cskh.kfa@gmail.com
Trên đây KFA vừa gửi tới quý độc giả bài viết: ”Chi Tiết 20+ Mẫu thiết kế nhà phố có hầm để xe độc đáo nhất 2023”. Hy vọng bài viết đã mang đến cho quý khách hàng những thông tin cơ bản nhất về thiết kế kiến trúc – nội thất. Cảm ơn mọi người đã chú ý đón đọc, hẹn gặp lại vào những bài viết sau!
