Thiết kế nhà ống

Thiết kế nhà ống hiện nay đang ngày càng phát triển với nhu cầu khách hàng tăng cao cùng yêu cầu cập nhật thiết kế mới hiện đai hơn, bắt mắt hơn. Chính vì vậy đòi hỏi đội ngũ KTS cần luôn luôn cập nhật những mẫu thiết kế, cách trang trí không gian một cách ấn tượng, hợp xu hướng nhất. Bài viết dưới đây KFA xin gửi tới quý độc giả : [BST 101+] Mẫu thiết kế nhà ống đẹp, hiện đại nhất 2022″. Bài viết sẽ cập nhật cho quý khách hàng nhiều mẫu thiết kế nhà ống mới nhất. Mời mọi người cùng đón đọc!

Tìm hiểu nhà ống là gì? Ưu – nhược điểm của nhà ống

Những mẫu thiết kế nhà ống đẹp hiện nay đang là ưu tiên hàng đầu của rất nhiều khách hàng, đặc biệt là những căn hộ tại đô thị. Đây là mẫu thiết kế rất phù hợp với những lô đất nhà phố có diện tích mặt tiền nhỏ. Thiết kế nhà ống có thể được coi là hướng đi mới dành cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc những gia đình đang muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà  mới sang trọng, hiện đại hơn.

Nhà ống là gì?

Nhà ống là những ngôi nhà có diện tích mặt bằng nhỏ hẹp, xuất hiện thường xuyên tại những những khu vực đông dân cư, kinh tế phát triển. Những khu vực này thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, vậy nên những lô đất thường được phân thành những miếng nhỏ, hình chữ nhật, với mặt tiền từ 3m – 5m, sâu bên trong, như hình dáng hình chữ nhật.

Ưu – nhược điểm của nhà ống 

Những mẫu thiết kế nhà ống hiện nay có rất nhiều ưu điểm, giúp khách hàng có thể tận dụng không gian sinh hoạt một cách triệt để. Cụ thể như sau:

Ưu điểm nhà ống

Nhà ống được xây dựng với mức chi phí không quá cao bởi vì nhà ống chỉ có thiết kế 1-2 mặt tiền. Hơn nữa thời gian thi công nhà ống nhanh hơn những công trình khách về mặt nhân công, nhà ống giúp gia chủ tiết kiệm khối lượng tiền lớn.

Đây là mẫu thiết kế đặc biệt phù hợp với những gia đình có kinh tế chưa cao hoặc những gia đình trẻ.

Nhược điểm nhà ống

Nhược điểm lớn nhất của nhà ống là tình trạng thiếu ánh sáng, thiếu gió. Chính vì vậy KTS và gia chủ cần tìm cách để khắc phục nhược điểm này.

Bên cạnh đó với không gian hình chữ nhật, hẹp chiều ngang đòi hỏi KTS cần phải tính toán, sắp xếp không gian một cách kỹ càng để ngôi nhà được thoáng đãng, rộng rãi hơn.

Thiết kế nhà ống chi phí như thế nào? Cách tính chi phí thiết kế nhà ống

Chi phí thiết kế nhà ống chỉ là một phần trong thi phí xây dựng nhà ống. Chi phí này gồm những phần:

1. Chi phí thiết kế: Khi thanh toán chi phí này chủ đầu tư sẽ nhận về tất cả bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm những bản vẽ như: bản thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền, bản thiết kế mặt bằng các tầng, các bản vẽ kỹ thuật , bố trí mặt bằng, dầm móng… Đây được gọi là hồ sơ thiết kế.
2. Chi phí xin giấy phép xây dựng: Với những gia đình thuê thiết kế thi công xây dựng trọn gói, các đơn vị tư vấn sẽ chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng ngôi nhà theo thiết kế. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có thể thực hiện được công việc này.

Cách tính chi phí thiết kế cho ngôi nhà được áp dụng khá đơn giản như sau:

Chi phí thiết kế = đơn giá thiết kế x Tổng diện tích xây dựng

Ví dụ: Khách hàng muốn thiết kế nhà phố với diện tích 1 tầng là 35m2, xây 4 tầng. Thì tổng chi phí thiết kế sẽ được tính là:

Tổng diện tích 4 tầng nhà ống cần thiết kế : 35m2 x 4 = 140m2

Đơn giá thiết kế kiến trúc tại KFA hiện tại là 180.000vnd/m2

Tổng chi phí thiết kế kiến trúc = 180.000 x 140 = 25.200.000 vnd

Tuyển chọn 101+ mẫu thiết kế nhà ống đẹp, hiện đại, giá rẻ nhất hiện nay

Dưới đây KFA xin gửi tới quý độc giả những mẫu thiết kế nhà ống đẹp, hiện đại nhất 2022. Mời mọi người cùng đón đọc!

Thiết kế nhà ống 1 tầng đẹp

Với căn nhà ống 1 tầng thì diện tích sinh hoạt khá là khiêm tốn. Tiêu chuẩn hàng đầu trong thiết kế này là chiều dài lớn hơn chiều rộng. Những diện tích phổ biến thường thấy là 40m2, 50m2 đến 100m2. Thông thường các bản vẽ thiết kế nội thất sẽ gồm các không gian: Phòng khách, bếp, phòng tắm và một số phòng ngủ.

Thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng là phương án tối ưu dành cho những gia đình có ít thành  viên. Thiết kế này là giải pháp không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng, rút ngắn thời gian thi công cũng như tối ưu được toàn bộ diện tích cần sử dụng trong nhà.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng là thành quả của sự kết hợp giữa ngoại thất và nội thất, nhằm tạo ra những nét riêng biệt, mang đến điểm nhấn cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp

Những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng luôn thể hiện được sự thoải mái, tiện nghi nhất cho tất cả các thành viên trong gia đình. Mẫu nhà ống 3 tầng thường được xây dựng theo hình chữ nhật, hoặc khối hình trụ, nằm sát cạnh nhau theo lô. Những mẫu thiết kế này mang đến cho chủ nhân rất nhiều lợi ích như: Thời gian thi công nhanh, chi phí phải chăng, diện tích phù hợp cùng thiết kế đơn giản.

Thiết kế nhà ống 4 tầng đẹp

Nhà ống 4 tầng với đặc điểm giải quyết nhanh chóng vấn đề gia tăng nhu cầu về không gian sinh hoạt của các gia đình theo thời gian. Hoặc những ngôi nhà mặt tiền có thể kết hợp kinh doanh buôn bán, thì những mẫu nhà 4 tầng đều rất phù hợp, giải quyết nhanh chóng mọi nhu cầu.

Nhà ống 4 tầng hiện đại, tiết kiệm chi phí bởi đây là những thiết kế không quá cầu kỳ, giúp thay đổi hoàn toàn không gian sống của gia chủ, mang đến vẻ đẹp vừa thẩm mỹ vừa thân thiện.

Thiết kế nhà ống có hai mặt tiền

Những ngôi nhà 2 mặt tiền là những không gian có thể kết hợp kinh doanh đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những mẫu nhà 2 mặt tiền mang đến rất nhiều ưu điểm như:

• Không gian nhà đẹp, nhiều ánh sáng, gần gũi với thiên nhiên.
• Gia chủ có thể tận dụng 2 mặt tiền để phát triển kinh doanh, buôn bán, tăng hiệu quả sử dụng.

Những lưu ý quan trọng để có thiết kế nhà ống đẹp, tối ưu chi phí

Khi thiết kế nhà ống gia chủ cần lưu ý những điều dưới đây để công việc thiết kế thi công diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ nhất.

1. Nên thiết kế thêm giếng trời bên trong nhà ống. Giếng trời sẽ là nơi lưu thông không khí giúp ngôi nhà thêm thoáng mát, tiết kiệm năng lượng.
2. Gia chủ nên tìm hiểu kết cấu những ngôi nhà bên cạnh để đảm bảo quá trình thi công được diễn ra thuận lợi, an toàn, tránh những rủi ro không đáng có xảy ra.
3. Không nên thay đổi bất kỳ chi tiết nào dù là nhỏ nhất khi chưa có sự bàn bạc với kỹ sư thiết kế. Tự ý thay đổi sẽ có thể ảnh hướng đến kết cấu công trình và những yếu tố kỹ thuật khác.

KFA – Đơn vị thiết kế nhà ống uy tín, giá rẻ tại Hà Nội

Với kinh nghiệm lâu năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc – nội thất. KFA luôn nỗ lực mỗi ngày để mang đến cho khách hàng những công trình thiết kế nổi bật, ấn tượng hàng đầu. Với đội ngũ kỹ sư, nhà thiết kế, xưởng sản xuất nội thất hiện đại, KFA luôn sẵn sàng phục vụ tất cả mọi khách hàng. Sự tin tưởng và đồng hàng của quý khách là nguồn động lựu của đội ngũ KFA, chúng tôi đã và đang khẳng định được vị thế đơn vị thiết kế uy tín, giá rẻ hàng đầu tại Hà Nội.

• Công ty thiết kế kiến trúc và nội thất KFA
  • VPGD : FLC Complex – 36 Phạm Hùng – Mỹ Đình – Nam Từ Liêm – Hà Nội
  • Xưởng nội thất: Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
  • Điện thoại : 0987.316.777
  • Website: https://kfa.com.vn/
  • Email: cskh.kfa@gmail.com

KFA vừa gửi tới quý độc giả những mẫu thiết kế kiến trúc nhà ống cùng những thông tin cần thiết nhất về hạng mục thiết kế nhà ống. Hy vọng bài viết đã mang đến nhiều thông tin bổ ích cho quý khách hàng và độc giả. Xin cảm ơn