Xây dựng nhà ở, các công trình thương mại, đầu tư… đều đòi hỏi một khoản chi phí rất lớn, đòi hỏi tích góp lâu dài. Đây là một trong những công việc hệ trọng hàng đầu của mỗi gia đình và chủ đầu tư. Chính vì thế chủ đầu tư cần thời gian để tìm hiểu, cân nhắc và lựa chọn 1 cách kỹ càng từ mẫu thiết kế, chi phí, đến các nhà thầu xây dựng. Một trong những hạng mục tiên quyết và được quan tâm hàng đầu đó chính là chi phí thiết kế kiến trúc và thi công các công trình ra sao? Chúng được tính toán như thế nào? Nếu mọi người đang thắc mắc như trên thì hãy cùng KFA theo dõi bài viết: “[Cập nhật] Bảng báo giá thiết kế kiến trúc mới nhất 2023″ ngay dưới đây nhé!
Cách tính chi phí thiết kế kiến trúc
Hiện nay việc sử dụng đơn vị cơ sở để tính giá thành hạng mục thiết kế kiến trúc là mét vuông đang được các cơ quan, tổ chức, đơn vị thiết kế, thầu xây dựng xử dụng phổ biến nhất. Việc tính diện tích mặt sàn xây dựng chuẩn sẽ có thể tính toán được chi tiết và gần như đầy đủ chi phí thiết kế lẫn thi công và từ đó dự trù được tình hình ngân sách của gia đình. Việc tính diện tích thiết kế sẽ bao gồm tất cả các bộ phận cấu tạo nên ngôi nhà.
- Phần móng chiếm 39% – 50% diện tích sàn
- Diện tích các tầng tính tỉ lệ 100%
- Tầng lửng ( nếu có) tính 100% diện tích
- Tầng thượng phần phía trong nhà tính 100% diện tích, phần ngoài nhà tính 70% diện tích
- Phần mái: Mái BTCT + lan tính 50% diện tích, mái khung chéo lợp ngói chiếm 70% diện tích, mái BTCT dán ngói tính 100% diện tích.
Cách tính chi phí thiết kế kiến trúc cơ bản sẽ được tính theo công thức và phụ thuộc vào diện tích thiết kế của mỗi ngôi nhà.
Gía thiết kế kiến trúc = “Đơn giá thiết kế” x “Diện tích thiết kế”
Trong đó:
Diện tích thiết kế = Móng + các tầng + tầng thượng + mái…
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc chi tiết mới nhất 2023
Dưới đây KFA xin gửi đến quý độc giả bảng giá thiết kế các hạng mục một cách chi tiết và cập nhật mới nhất 2023. Mời mọi người cùng theo dõi.
Báo giá thiết kế biệt thự
Bảng báo giá chi tiết các hạng mục thiết kế ngoại thất và nội thất biệt thự được KFA trình bày và gửi đến quý độc giả qua bảng dưới đây. Mời mọi người cùng tham khảo.
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích (m2) | Đơn giá
(đ/m2) |
Ghi chú | Thiết kế gồm |
| 01 |
Biệt thự hiện đại Biệt thự vườn Biệt thự phố Biệt thự mini |
300 – 400 | 160.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 401 – 1.000 | 150.000 | ||||
| 300 – 400 | 220.000 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
||
| 401 – 1.000 | 210.000 | ||||
| 02 | Biệt thự tân cổ điển | 300 – 400 | 160.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 401 – 1.000 | 170.000 | ||||
| 300 – 400 | 250.000 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
||
| 401 – 1.000 | 240.000 | ||||
| 03 |
Biệt thự cổ điển |
300 – 400 | 170.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 401 – 1.000 | 180.000 | ||||
| 300 – 400 | 280.000 | Đã có 3D Nội thất |
Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
|
||
| 401 – 1.000 | 260.000 | ||||
Đơn giá biệt thự cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2
Báo giá thiết kế nhà phố
Bảng báo giá chi tiết các hạng mục thiết kế ngoại thất và nội thất nhà phố được KFA trình bày và gửi đến quý độc giả qua bảng dưới đây. Mời mọi người cùng tham khảo.
| Nhóm | Loại công trình | Tổng diện tích
(m2) |
Đơn giá
(đ/m2) |
Ghi chú | Thiết kế gồm |
|
01 |
Nhà phố hiện đại |
200 – 300 | 160.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 301 – 400 | 150.000 | ||||
| 401 – 1.000 | 140.000 | ||||
| Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000đ/m2 | |||||
| 200 – 300 | 210.000 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
||
| 301 – 400 | 200.000 | ||||
| 401 – 1.000 | 190.000 | ||||
| 02 | Nhà phố tân cổ điển | 200 – 300 | 170.000 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 301 – 400 | 160.000 | ||||
| 401 – 1000 | 150.000 | ||||
| 240.000 đ/m2 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
|||
| 03 | Nhà phố cổ điển | 250.000 đ/m2 | Đã có 3D Nội thất | Thiết kế Ngoại thất 3D
Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
|
Giảm giá 30% phí thiết kế khi nhận thi công phần thô
Giảm giá 70% phí thiết kế khi nhận thi công trọn gói
Báo giá thiết kế lâu đài, dinh thự
Bảng báo giá chi tiết các hạng mục thiết kế ngoại thất và nội thất lâu đài – dinh thự được KFA trình bày và gửi đến quý độc giả qua bảng dưới đây. Mời mọi người cùng tham khảo.
| Loại công trình | Gói thiết kế | Đơn giá (vnđ/m2) |
| Lâu đài, Dinh thự (cổ điển) | Kiến trúc | 180.000 – 200.000 |
| Nội thất | 200.000 – 250.000 | |
| Trọn gói | 360.000 – 400.000 | |
| Sân vườn | 65.000 – 120.000 |
Báo giá thiết kế khách sạn
Bảng báo giá chi tiết các hạng mục thiết kế ngoại thất và nội thất khách sạn được KFA trình bày và gửi đến quý độc giả qua bảng dưới đây. Mời mọi người cùng tham khảo.
| ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KHÁCH SẠN 2022 | |||||
| NHÓM | LOẠI CÔNG TRÌNH | GÓI THIẾT KẾ | DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ | NỘI DUNG THIẾT KẾ |
| 01 | KHÁCH SẠN HIỆN ĐẠI |
Chưa có 3D Nội thất |
< 600 (m2) | 90.000 đ/m2 | – Thiết Kế Ngoại Thất 3D – Thiết Kế Kiến Trúc – Thiết Kế Kết cấu – Thiết Kế điện nước, pccc – Khái toán tổng mức đầu tư |
| >=600 (m2) | 70.000 đ/m2 | ||||
|
Đã có 3D Nội thất |
< 600 (m2) | 160.000 đ/m2 | – Thiết Kế Ngoại Thất 3D – Thiết Kế 3D Nội Thất – Thiết Kế Kiến Trúc – Thiết Kế Kết cấu Thiết Kế điện nước, pccc – Khái toán tổng mức đầu tư |
||
| >=600 (m2) | 120.000 đ/m2 | ||||
| * Đơn giá thiết kế khách sạn tân cổ điển cộng thêm 10.000 đ/m2 | |||||
| * Đơn giá thiết kế khách sạncổ điển cộng thêm 20.000 đ/m2 | |||||
| * Khách sạn 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2 | |||||
(Giảm 30% phí thiết kế khi ký HĐ xây thô, 70% khi ký HĐ xây dựng hoàn thiện)
LƯU Ý
Tùy vào từng thiết kế, phong cách cũng như kiến trúc móng, mái, sân tượng của ngôi nhà mà cách tính có sự thay đổi.
Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận được báo giá chi tiết hãy liên hệ HOTLINE 0987.316.777 của chúng tôi để nhận được báo giá chi tiết, MIỄN PHÍ ngay!
KFA – Công ty thiết kế kiến trúc uy tín, giá rẻ tại Hà Nội
Với kinh nghiệm hoạt động lâu năm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc cũng như thiết kế nội thất, cùng nguồn lực lớn mạnh về nhân lực, tài chính và rất nhiều các công trình thiết kế thi công nổi bật. KFA đã và đang xây dựng một thương hiệu nổi bật, tiên phong trong lĩnh vực tư vấn – thiết kế – thi công kiến trúc và nội thất hàng đầu. Đến với KFA quý khách hàng sẽ nhận được rất nhiều quyền lợi lớn như:
- Được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn viên dày dặn kinh nghiệm tư vấn và đưa ra những phương án phù hợp, mới mẻ
- KFA sở hữu bộ phận Kiến Trúc và Nội Thất chuyên nghiệp, riêng biệt, đảm bảo phục vụ tất cả mọi nhu cầu của khách hàng
- Đội ngũ KTS thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất tốt nghiệp từ các trường danh tiếng, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề và đã sử lý rất nhiều công trình trong và ngoài Hà Nội
- KFA luôn nghiên cứu và đưa ra những dịch vụ và gói thiết kế phù hợp với nhu cầu của mỗi khách hàng. Đảm bảo mọi khách hàng sẽ luôn hài lòng nhất
- KFA cam kết luôn giữ mức giá rẻ, phù hợp nhất. Đảm bảo tiết kệm chi phí cho gia chủ.
- KFA luôn luôn dành ưu đãi lớn nhất, nhiều phần quà hấp dẫn dành cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ Thiết Kế – Thi Công trọn gói của chúng tôi
Thông tin liên hệ
Công ty thiết kế kiến trúc và nội thất KFA
- VPGD : FLC Complex – 36 Phạm Hùng – Mỹ Đình – Nam Từ Liêm – Hà Nội
- Xưởng nội thất: Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
- Điện thoại : 0987.316.777
- Website: https://kfa.com.vn/
- Email: cskh.kfa@gmail.com
Trên đây KFA vừa trình bày tổng hợp những thông tin chi tiết nhất về báo giá thiết kế thi công nhà phố với bài viết “[Cập nhật] Bảng báo giá thiết kế kiến trúc mới nhất 2023”. Hy vọng bài viết đã mang đến cho quý khách hàng những thông tin cơ bản nhất về thiết kế kiến trúc – nội thất. Cảm ơn mọi người đã chú ý đón đọc, hẹn gặp lại vào những bài viết sau!
Bài viết liên quan: Đơn giá thiết kế nhà phố
